Curso Técnico de Disciplina Urbanística

El urbanismo es una materia compleja y con un marco jurídico que es imprescindible conocer en profundidad para poder trabajar en éste área o en temas relacionados. Este curso te permitirá desarrollar los conocimientos necesarios para conocer en profundidad el funcionamiento del mismo.

  • Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
  • Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
  • Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente.
  • Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.

Dirigido a

Trabajadores y autónomos.

Metodología

A distancia / online

Precio

100% Bonificable

Infórmate, es GRATIS


Temario

1. Introducci�n a la gesti�n urban�stica

  1. introducci�n a la gesti�n urban�stica
  2. el urbanismo en espa�a
  3. normativa actual en materia de urbanismo
  4. principios de la normativa actual del suelo

2. Derechos y deberes de los ciudadanos

  1. derechos del ciudadano.
  2. deberes del ciudadano.
  3. r�gimen urban�stico del derecho de propiedad del suelo.
  4. facultades del derecho de propiedad del suelo
  5. deberes y cargas de la propiedad del suelo

3. Bases del r�gimen del suelo

  1. criterios b�sicos de utilizaci�n del suelo
  2. publicidad y eficacia en la gesti�n p�blica urban�stica
  3. situaciones b�sicas del suelo
  4. utilizaci�n del suelo rural
  5. transformaci�n urban�stica
  6. evaluaci�n y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
  7. deberes de la promoci�n de las actuaciones de transformaci�n urban�stica
  8. otros aspectos urban�sticos

4. R�gimen de valores

  1. �mbito del r�gimen de valoraciones
  2. criterios generales para la valoraci�n de inmuebles
  3. valoraci�n en el suelo rural
  4. valoraci�n en el suelo urbanizado
  5. indemnizaci�n de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanizaci�n
  6. indemnizaci�n de la iniciativa y la promoci�n de actuaciones de urbanizaci�n o de edificaci�n
  7. valoraci�n del suelo en r�gimen de equidistribuci�n de beneficios y cargas
  8. r�gimen de la valoraci�n

5. R�gimen de la expropiaci�n forzosa

  1. r�gimen de las expropiaciones por raz�n de la ordenaci�n territorial y urban�stica
  2. justiprecio
  3. ocupaci�n e inscripci�n en el registro de la propiedad
  4. adquisici�n libre de cargas
  5. modalidades de gesti�n de la expropiaci�n
  6. supuestos de reversi�n y de retasaci�n
  7. supuestos indemnizatorios

6. Funci�n social de la propiedad y gesti�n del suelo

  1. venta y sustituci�n forzosas
  2. patrimonios p�blicos de suelo
  3. derecho de superficie
  4. r�gimen jur�dico del suelo

7. Registro de la propiedad

  1. organizaci�n del registro de la propiedad
  2. qu� se inscribe y se anota en el registro de la propiedad
  3. requisitos de los t�tulos para inscribirse en el registro de la propiedad
  4. qui�n puede solicitar la inscripci�n
  5. principios de funcionamiento del registro
  6. procedimiento de inscripci�n
  7. efectos de la inscripci�n en el registro de la propiedad
  8. certificaci�n administrativa.
  9. normativa

8. El procedimiento registral.

  1. el asiento de presentaci�n.
  2. la calificaci�n registral.
  3. la inscripci�n en el registro de la propiedad.
  4. la fe p�blica registral.
  5. anotaciones preventivas.
  6. otros asientos registrales.

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