Perito Judicial en Urbanismo

  • Conocer los ámbitos de actuación de un Perito Judicial.
  • Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
  • Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
  • Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente.
  • Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.

Dirigido a

Trabajadores y autónomos.

Metodología

A distancia / online

Precio

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Temario

PARTE 1. PERITO JUDICIAL

TEMA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN

  1. Delimitación de los términos peritaje y tasación
  2. La peritación
  3. La tasación pericial

TEMA 2. NORMATIVA BíSICA NACIONAL

  1. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
  2. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
  3. Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
  4. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita

TEMA 3. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES

  1. Concepto de prueba
  2. Medios de prueba
  3. Clases de pruebas
  4. Principales ámbitos de actuación
  5. Momento en que se solicita la prueba pericial
  6. Práctica de la prueba

TEMA 4. LOS PERITOS

  1. Concepto
  2. Clases de perito judicial
  3. Procedimiento para la designación de peritos
  4. Condiciones que debe reunir un perito
  5. Control de la imparcialidad de peritos
  6. Honorarios de los peritos

TEMA 5. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL

  1. El reconocimiento pericial
  2. El examen pericial
  3. Los dictámenes e informes periciales judiciales
  4. Valoración de la prueba pericial
  5. Actuación de los peritos en el juicio o vista

TEMA 6. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRíCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES

  1. Funcionamiento y legislación
  2. El código deontológico del Perito Judicial

TEMA 7. LA RESPONSABILIDAD

  1. La responsabilidad
  2. Distintos tipos de responsabilidad
  3. El seguro de responsabilidad civil

TEMA 8. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL

  1. Características generales y estructura básica
  2. Las exigencias del dictamen pericial
  3. Orientaciones para la presentación del dictamen pericial

TEMA 9. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL

  1. Valoración de la prueba judicial
  2. Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

TEMA 10. PERITACIONES

  1. La peritación médico-legal
  2. Peritaciones psicológicas
  3. Peritajes informáticos
  4. Peritaciones inmobiliarias

PARTE 2. GESTIÓN URBANíSTICA

MÓDULO I. GESTIÓN URBANíSTICA

TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANíSTICA

  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
  4. Principios de la Normativa Actual del Suelo

TEMA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

  1. Derechos del ciudadano.
  2. Deberes del ciudadano.
  3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
  4. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo

TEMA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

  1. Criterios Básicos de utilización del Suelo
  2. Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones Básicas del Suelo
  4. Utilización del Suelo Rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
  7. Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
  8. Otros Aspectos urbanísticos

TEMA 4. RÉGIMEN DE VALORES

  1. ímbito del régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de la valoración

TEMA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA

  1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios

TEMA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

  1. Venta y sustitución forzosas
  2. Patrimonios públicos de suelo
  3. Derecho de superficie
  4. Régimen jurídico del suelo

TEMA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

  1. Organización del Registro de la Propiedad
  2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad
  3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad
  4. Quién puede solicitar la inscripción
  5. Principios de funcionamiento del Registro
  6. Procedimiento de inscripción
  7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
  8. Certificación administrativa.
  9. Normativa

ANEXO 1. TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

MÓDULO II. CDROM - GESTIÓN URBANíSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

TEMA 1. LEGISLACIÓN

TEMA 2. GRANADA

  1. Fichas
  2. Fichas área de reserva
  3. Fichas no urbanizables
  4. Fichas suelo urbano
  5. Fichas urbanizable
  6. Memoria
  7. Normativa
  8. Planos
  9. Planos calificacion y ordenación física
  10. Planos catálogo edificaciones
  11. Planos clasificación del suelo
  12. Planos de área de reparto
  13. Planos de arqueología
  14. Planos de infraestructuras
  15. Planos de sistemas generales
  16. Planos de suelo no urbanizable

TEMA 3. TOLEDO

  1. Fichas sectores
  2. Fichas UA
  3. Memoria
  4. Justificativa
  5. Normativa
  6. Planos
  7. Carta arqueológica
  8. Catálogo
  9. Ordenación detallada
  10. Ordenación estructural
  11. Serie general