Experto en Inspección Técnica de Edificios (ITE)

El mercado inmobiliario ha sufrido grandes cambios en la última década. De un mercado expansivo de obra nueva, se ha pasado a un mercado de segunda mano y con grandes necesidades de renovación, este curso está enfocado a convertirte en un experto en la inspección técnica de edificios. Aprenderás:

  • Aprender y conocer el deber de conservación de las edificaciones.
  • Conocer la orden de ejecución (Técnica de Intevención Administrativa).
  • Inspeccionar técnicamente edificios conociendo los aspectos jurídicos y administrativos, los aspectos técnicos y la aplicación de la ITE.
  • Saber las funciones de los profesionales de ITE y sus responsabilidades.
  • Conocer los procesos patológicos y ejemplos de patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles.

Dirigido a

Trabajadores y autónomos.

Metodología

A distancia / online

Precio

100% Bonificable

Infórmate, es GRATIS

Temario

MÓDULO 1. CONSERVACIÓN DE LAS EDIFICACIONES

TEMA 1. APLICACIÓN DEL DEBER DE CONSERVACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. LA ORDEN DE EJECUCIÓN

  1. Marco Constitucional; aplicación del deber de conservación.
  2. Deber de conservación; desarrollo.
  3. La Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones.
  4. Aplicación de medidas preventivas de la Orden de Ejecución.
  5. Utilización de medidas cautelares.
  6. Ejecución Forzosa o Ejecución Subsidiaria.
  7. Aplicación de la expropiación forzosa

TEMA 2. DECLARACIÓN DE RUINA DE LAS EDIFICACIONES

  1. Tipología de ruina.
  2. Declaración de ruina (Ordenanza de Conservación)
  3. Cómo proceder en caso de ruina inminente?

MÓDULO 2. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

TEMA 1. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

  1. Inspección técnica de edificios; definición
  2. Inspección técnica de edificios; objetivos y finalidad
  3. Base legal y ámbito de la Inspección Técnica de Edificios
  4. Actas e informes técnicos de la Inspección Técnica de Edificios
  5. Capacitación de profesionales para realizar la ITE
  6. Personas y entidades obligadas a realizar la ITE
  7. Gastos derivados de la ITE
  8. Contenido mínimo de la ITE

TEMA 2. FASES DE UNA INSPECCIÓN

  1. Métodos y técnicas
  2. Características de una inspección
  3. Fases de la inspección
  4. Recomendación de la documentación a entregar

TEMA 3. ASPECTOS A ANALIZAR EN LA ITE. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA, PUNTOS DE INSPECCIÓN Y PATOLOGÍA

  1. Cubiertas
  2. Cimentación y estructura
  3. Fachadas
  4. Instalaciones de suministros y evacuación de aguas

MÓDULO 3. PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS

TEMA 1. PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS. INTRODUCCIÓN

  1. Introducción
  2. Definición de Patología
  3. Lesiones
  4. Causa de la lesión
  5. Intervenciones sobre las lesiones

TEMA 2. EL ESTUDIO PATOLÓGICO

  1. Introducción
  2. Observación
  3. Toma de datos
  4. Análisis del proceso
  5. Actuación